Квартира расположена на 9-м этаже 12-этажного панельного дома популярной советской серии II-57 на Чертановской улице. Квартира досталась новым владельцам в «первозданном» состоянии с многослойными старыми обоями, въевшейся масляной краской и потрескавшейся штукатуркой. Главная цель заказчика — радикальное обновление пространства под современный дизайн-проект.
Для этого требовалось не просто снести ненесущие перегородки для оптимизации планировки, а полностью «раздеть» квартиру, удалив абсолютно все наслоения до чистого заводского бетона. Основная сложность заключалась в высотности объекта и колоссальном объеме мелкодисперсной пыли, неизбежной при машинной шлифовке панелей.
Начало зачистки углов и дверных проемов с помощью УШМ и систем пылеудаления демонтаж межкомнатных перегородок бригадой в условиях максимальной защиты оконных проемов промежуточный этап подготовки комнат финишное вышлифовывание бетонных плоскостей и итоговый результат — абсолютно чистые, пустые бетонные коробки комнат и коридора с демонтированными батареями и подготовленными под новые коммуникации стенами.
Заказчик получил абсолютно «стерильное» бетонное пространство, полностью готовое к началу чистовых и монтажных работ. Все стены выровнены шлифовкой, очищены от старых слоев и скрытых дефектов. Отсутствие старой штукатурки и перегородок позволяет идеально точно замерить помещения, возвести новые легкие стены по проекту и выполнить качественную разводку электрики и сантехники с нуля. Благодаря использованию промышленных пылесосов, объект сдан в максимально чистом (для данного этапа) виде, без ущерба для общедомового имущества и подъезда.
Снос ненесущих перегородок, полное удаление старой штукатурки, краски и обоев со стен методом шлифовки, демонтаж радиаторов и полов. Подготовка квартиры на 9-м этаже к капитальному ремонту.
10 рабочих дней.
Около 11 тонн отходов (бетонный бой, старая штукатурка, мелкодисперсный отсев, напольные покрытия), упакованных в мешки повышенной прочности.
Высокий этаж и работа в условиях заселенного дома. Огромное количество мелкой бетонной пыли при шлифовке панелей. Необходимость сохранения идеальной целостности несущих конструкций и межпанельных швов.
Использование закрытого цикла работ: обязательная защита окон пленкой, применение алмазного инструмента с кожухами и постоянное использование промышленных пылесосов. Поэтапная упаковка мусора в мешки предотвратила перегруз лифта и загрязнение общедомовых зон.
● Высокий 9-й этаж: Любые логистические операции требуют строгого контроля веса мешков, чтобы не перегружать лифты и аккуратно осуществлять спуск.
● Тотальная шлифовка стен: Снятие старой краски и советской штукатурки «до голого бетона» — самый грязный тип демонтажа. Без промышленных пылесосов и респираторов работа на таком объекте заблокировалась бы в первые два часа.
● Специфика панельного дома: Полный запрет на ударные технологии (никаких тяжелых кувалд) при работе с перегородками, чтобы не пошли трещины по стыкам несущих плит.
● Сохранение чистоты вне квартиры: Требовалось минимизировать вынос пыли в общий тамбур и подъезд, что было достигнуто за счет регулярной уборки и обеспыливания тары.
Направьте свои вопросы через форму обратной связи и мы вам обязательно перезвоним.
