Демонтаж квартиры в новостройке по адресу 1-й Кирпичный переулок, 15А выполнялся на этапе подготовки помещения к полноценному ремонту по дизайн-проекту. Объект расположен в современном монолитном жилом комплексе, где важно не просто убрать лишние конструкции, а аккуратно подготовить квартиру к следующему этапу — инженерным работам, выравниванию оснований и чистовой отделке.
В отличие от демонтажа во вторичном фонде, работа в новостройке требует особого внимания к новым инженерным вводам, монолитному конструктиву, свежим общедомовым зонам, лифтам, лобби и правилам управляющей компании. Здесь нельзя действовать грубо: важно сохранить несущие элементы, не повредить остекление, входную дверь, общедомовые коммуникации и аккуратно организовать вынос строительного мусора.
Объект находится в ЖК «Семёновский парк 2». Это новостройка с монолитным конструктивом, поэтому основной акцент был сделан на точной разметке зон демонтажа, защите квартиры и мест общего пользования, контроле пыли и бережной логистике мусора.
На объекте был выполнен демонтаж квартиры в новостройке под дальнейший ремонт. Мы подготовили помещение к работе отделочной и инженерной бригады: убрали лишние ненесущие элементы, расчистили рабочие зоны, подготовили основания и организовали вывоз строительного мусора без загрязнения подъезда и лифтовой группы.
Перед началом работ команда проверила проектные решения, выделила зоны, которые нельзя затрагивать, согласовала порядок выноса мусора и защитила маршруты движения через места общего пользования. Особое внимание уделили лифтам, коридорам и входной группе, потому что в новых жилых комплексах повреждение МОП часто становится отдельной проблемой для заказчика.
Работы выполнялись поэтапно: сначала подготовка и защита объекта, затем аккуратный демонтаж, фасовка мусора, вынос по согласованному графику и финальная уборка рабочей зоны. Такой подход позволил передать квартиру следующей бригаде без хаоса, остатков демонтажного мусора и спорных моментов с управляющей компанией.
До начала работ квартира представляла собой помещение в новостройке, которое требовалось подготовить под индивидуальный ремонт. Нужно было убрать всё лишнее, не нарушить конструктив дома и сохранить аккуратный доступ для дальнейших работ.
После завершения демонтажа заказчик получил чистое, освобождённое пространство с понятной геометрией, подготовленными зонами под инженерные решения и вывозом строительного мусора. Квартира стала готова к следующему этапу ремонта: прокладке коммуникаций, устройству перегородок, подготовке полов, стен и потолков.
В результате демонтажа квартиры в новостройке заказчик получил подготовленное помещение без лишних конструкций, мусора и повреждений общедомового имущества. Проектировщик и ремонтная бригада получили понятную стартовую точку для дальнейшей реализации проекта: чистую квартиру, свободный доступ к рабочим зонам и отсутствие скрытых демонтажных задач.
Особенность объекта заключалась не в старом фонде, а в аккуратной работе внутри нового жилого комплекса. Нужно было соблюдать требования УК, не повредить свежие общие зоны, защитить лифты и выполнить демонтаж без конфликтов с соседями. Для новостроек это критично: качество демонтажа напрямую влияет на скорость запуска ремонта и отношения с управляющей компанией.
Выполнить демонтаж квартиры в новостройке: подготовить помещение под ремонт, убрать лишние ненесущие элементы, расчистить рабочие зоны, организовать фасовку и вывоз строительного мусора, сохранить общедомовое имущество и передать объект следующей бригаде в чистом состоянии.
11 дней
13 тонн строительного мусора с фасовкой в усиленные мешки, аккуратным выносом через согласованные маршруты и уборкой зоны погрузки после вывоза.
Основная сложность была связана с форматом новостройки: монолитный конструктив, новые инженерные вводы, чистые общедомовые зоны, лифты, требования управляющей компании и необходимость работать без повреждений в уже сданном жилом комплексе.
Перед стартом работ мы выделили зоны демонтажа, защитили маршруты выноса мусора, согласовали порядок работ и организовали поэтапную подготовку квартиры. Демонтаж выполнялся аккуратно, без лишних ударных нагрузок и без вмешательства в несущие элементы. Мусор фасовался в мешки, выносился по согласованному графику, а места общего пользования поддерживались в чистоте.
Направьте свои вопросы через форму обратной связи и мы вам обязательно перезвоним.
Обратились в «ЛОМАЕМ» для подготовки квартиры в новостройке на 1-м Кирпичном переулке, 15А. Нужно было аккуратно освободить помещение под ремонт, не повредить новые общедомовые зоны и организовать вывоз мусора без проблем с управляющей компанией.
Команда с самого начала работала спокойно и профессионально: защитили лифт и проходы, всё разобрали по этапам, мусор выносили аккуратно, после себя оставили чистую квартиру. Особенно понравилось, что не было хаоса и неожиданных доплат по ходу работ.
В итоге мы получили подготовленное пространство, с которым уже можно было переходить к инженерии и отделке. Для новостройки такой аккуратный демонтаж оказался очень важным этапом. Спасибо за дисциплину и понятный результат.
