Примеры демонтажа квартир в Москве

Завершенные объекты

Показываем процесс и результат. От демонтажа в новостройках премиум-класса до реставрационной расчистки в историческом центре Москвы.

Глобальный демонтаж

1-й Кирпичный переулок, 15А

Выполнить демонтаж квартиры в новостройке: подготовить помещение под ремонт, убрать лишние ненесущие элементы, расчистить рабочие зоны, организовать фасовку и вывоз строительного мусора, сохранить общедомовое имущество и передать объект следующей бригаде в чистом состоянии.

Сложность

Основная сложность была связана с форматом новостройки: монолитный конструктив, новые инженерные вводы, чистые общедомовые зоны, лифты, требования управляющей компании и необходимость работать без повреждений в уже сданном жилом комплексе.

Решение

Перед стартом работ мы выделили зоны демонтажа, защитили маршруты выноса мусора, согласовали порядок работ и организовали поэтапную подготовку квартиры. Демонтаж выполнялся аккуратно, без лишних ударных нагрузок и без вмешательства в несущие элементы. Мусор фасовался в мешки, выносился по согласованному графику, а места общего пользования поддерживались в чистоте.

Логистика

13 тонн строительного мусора с фасовкой в усиленные мешки, аккуратным выносом через согласованные маршруты и уборкой зоны погрузки после вывоза.

Срок работ

11 дней

Исторический фонд

Дом 1958 года

Работа в доме сталинского периода 1958 года постройки. Полный демонтаж перегородок, многослойного пола со шлаковой засыпкой и инженерных систем с сохранением трёх кирпичных вентканалов и раскрытием конструктивной схемы дома под лофтовый проект.

Сложность

Четвёртый этаж без грузового лифта. Чугунная ванна 100+ кг. Действующие металлические стояки ГВС и ХВС под давлением. Скрытый вентканал газовой колонки.

Решение

Послойный демонтаж сверху вниз. Малая кувалда 1 кг рядом со стояками. Дробление чугунной ванны в помещении. Закладная перемычка у дверного блока без перевязки кирпича. Логистика тремя потоками с фасовкой в белые мешки повышенной плотности.

Логистика

Около 18 тонн в три потока — дерево (антресоли, коробки, рамы, паркет, лаги) на бесплатные участки под подсыпку, бой кирпича и штукатурки в белых мешках повышенной плотности через ПУХТО, шлаковая засыпка из-под пола в мешках на подсыпку, чугунная ванна в раздробленном виде на металлолом

Срок работ

14 рабочих дней

Глобальный демонтаж

Сталинка

Полный демонтаж квартиры в доме сталинской постройки с выемкой «культурного слоя» 40 см и сохранением исторического перекрытия — двутавровой балки и бетонных блоков чашеобразного сечения.

Сложность

Шесть слоёв пола за 80 лет ремонтов. Аварийный стояк. Риск пылевого пробоя к соседям через полые перекрытия.

Решение

Послойный ручной демонтаж с распилом крупногабаритных конструкций. Селективное снятие штукатурки потолка. Поэтапное обеспыливание объекта.

Логистика

15+ рейсов грузового транспорта по 6–7 м³ и ~5 тонн каждый. Распиленная древесина — отдельным рейсом. Итоговый тоннаж — более 100 тонн.

Срок работ

Месяц и неделя

Типовой панельный фонд

Панельный дом, улица Кржижановского, 24

Работа в панельном доме серии II-49 (ул. Кржижановского, 24). Полный демонтаж перегородок, многослойного пола и инженерных систем с разбором самовольных кирпичных перегородок без затрагивания несущих панелей и с сохранением вентиляционного блока под современный проект. Квартира на первом этаже над техническим подвалом.


Сложность

Первый этаж над холодным техническим подвалом с магистралями. Разбор самовольных кирпичных перегородок вплотную к несущим панелям. Чугунная ванна 100+ кг. Действующие стояки ГВС, ХВС и чугунная канализация. Риск повредить заводской вентблок и межпанельные стыки. Следы старого подтекания у санузла.

Решение

Послойный демонтаж сверху вниз. Разбор кирпичной кладки рядами малой кувалдой и перфоратором на щадящем режиме. Высверливание дюбелей и штырей в местах примыкания кирпича к панели. Дробление чугунной ванны в помещении. Точное определение несущих стен до начала сноса. Проверка состояния плиты перекрытия над подвалом. Логистика тремя потоками с фасовкой в белые мешки повышенной плотности.

Логистика

Около 14 тонн в три потока — дерево (шкафы, коробки, подоконники) на бесплатные участки под подсыпку; бой кирпича и штукатурки в белых мешках повышенной плотности через ПУХТО; чугунная ванна и металлолом в раздробленном виде на металлоприём.

Срок работ

11 рабочих дней

Капитальный демонтаж и зачистка в панельном фонде.

Панельный дом, Чертановская улица, 38

Снос ненесущих перегородок, полное удаление старой штукатурки, краски и обоев со стен методом шлифовки, демонтаж радиаторов и полов. Подготовка квартиры на 9-м этаже к капитальному ремонту.

Сложность

Высокий этаж и работа в условиях заселенного дома. Огромное количество мелкой бетонной пыли при шлифовке панелей. Необходимость сохранения идеальной целостности несущих конструкций и межпанельных швов.

Решение

Использование закрытого цикла работ: обязательная защита окон пленкой, применение алмазного инструмента с кожухами и постоянное использование промышленных пылесосов. Поэтапная упаковка мусора в мешки предотвратила перегруз лифта и загрязнение общедомовых зон.

Логистика

Около 11 тонн отходов (бетонный бой, старая штукатурка, мелкодисперсный отсев, напольные покрытия), упакованных в мешки повышенной прочности.

Срок работ

10 рабочих дней.

Хотите такой же результат?

Рассчитайте предварительную стоимость подготовки вашего объекта с помощью инженерного калькулятора.

Инженерный расчет стоимости

Прозрачная смета: вы видите, за что платите

Быстрый расчёт демонтажа

Укажите 3 параметра — получите ориентир по бюджету и оставьте телефон для точной сметы.

м²
Ориентировочная стоимость от 0 ₽

В базовую стоимость включено 8 машин.

0 ₽
0 дней Срок работ
0 чел. Бригада
0 т Мусор
Предварительная стоимость:
от 0 ₽

Подготовка объекта от команды Алексея Белого

*Расчет является ориентировочным. Итоговая стоимость фиксируется в договоре после технического аудита. Расходные материалы оплачиваются отдельно.

Запросить коммерческое предложение

Инженер свяжется для уточнения деталей и выезда на объект.

Наши цены

Подробный прайс-лист на все виды демонтажных работ.

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Базовые тарифы
Комплексный демонтаж под ключ (Новостройка) м² от 5000 ₽
Комплексный демонтаж под ключ (Панельный дом) м² от 7500 ₽
Комплексный демонтаж под ключ (Сталинка) м² от 10000 ₽
Демонтаж под косметику (Новостройка) м² от 3000 ₽
Демонтаж под косметику (Панельный дом) м² от 3500 ₽
Демонтаж под косметику (Сталинка) м² от 4000 ₽
Демонтаж сантехкабины шт. 80000 ₽
Вывоз мусора (дополнительный контейнер) шт. 15000 ₽
🧱 Стены и перегородки
Демонтаж гипсокартонных перегородок м² 400 ₽
Демонтаж пазогребневых плит (ПГП) м² 700 ₽
Демонтаж кирпича (½ кирпича) м² 1500 ₽
🎨 Отделка стен
Снятие обоев (1 слой) м² 150 ₽
Снятие обычной штукатурки (до 3 см) м² 400 ₽
Демонтаж керамической плитки со стен м² 450 ₽
🪵 Полы и покрытия
Демонтаж ламината/паркетной доски м² 250 ₽
Демонтаж плитки с пола м² 350 ₽
Демонтаж цементной стяжки 3–5 см м² 600 ₽
Демонтаж плинтуса (ПВХ/деревянный) пог.м 80 ₽
🪟 Потолки
Демонтаж натяжного потолка м² 200 ₽
Демонтаж потолка ГКЛ (1 уровень) м² 300 ₽
🚪 Двери, окна, встроенные элементы
Демонтаж межкомнатной двери с коробкой шт. 800 ₽
Демонтаж пластикового окна шт. 2500 ₽
Демонтаж кухонного гарнитура шт. 5000 ₽
🚿 Сантехника и санузлы
Демонтаж ванны (чугун/акрил) шт. 2500 ₽
Демонтаж унитаза/биде шт. 800 ₽
Демонтаж сантехкабины (гипс/шифер) шт. 20000 ₽
⚡ Электрика и слаботочные системы
Демонтаж розеток/выключателей шт. 150 ₽
Демонтаж светильников/люстр шт. 400 ₽
Демонтаж электропроводки (кабель) пог.м 120 ₽
🧹 Дополнительные и сервисные работы
Упаковка материалов для повторного использования м²/шт. 600 ₽
Защита поверхностей пленкой/картоном м² 400 ₽
Уборка помещения после демонтажа м² 300 ₽
Аренда контейнера 8 м³ шт. 9000 ₽
Услуги грузчиков (1 чел/час) час 1500 ₽
Выберите дополнительную услугу
🧱 Стены и перегородки
Демонтаж гипсокартонных перегородок
400 ₽/м²
Демонтаж пазогребневых плит (ПГП)
700 ₽/м²
Демонтаж кирпича (½ кирпича)
1 500 ₽/м²
🎨 Отделка стен
Снятие обоев (1 слой)
150 ₽/м²
Снятие обычной штукатурки (до 3 см)
400 ₽/м²
Демонтаж керамической плитки со стен
450 ₽/м²
🪵 Полы и покрытия
Демонтаж ламината/паркетной доски
250 ₽/м²
Демонтаж плитки с пола
350 ₽/м²
Демонтаж цементной стяжки 3–5 см
600 ₽/м²
Демонтаж плинтуса (ПВХ/деревянный)
80 ₽/пог.м
🪟 Потолки
Демонтаж натяжного потолка
200 ₽/м²
Демонтаж потолка ГКЛ (1 уровень)
300 ₽/м²
🚪 Двери, окна, встроенные элементы
Демонтаж межкомнатной двери с коробкой
800 ₽/шт.
Демонтаж пластикового окна
2 500 ₽/шт.
Демонтаж кухонного гарнитура
5 000 ₽/шт.
🚿 Сантехника и санузлы
Демонтаж ванны (чугун/акрил)
2 500 ₽/шт.
Демонтаж унитаза/биде
800 ₽/шт.
Демонтаж сантехкабины (гипс/шифер)
20 000 ₽/шт.
⚡ Электрика и слаботочные системы
Демонтаж розеток/выключателей
150 ₽/шт.
Демонтаж светильников/люстр
400 ₽/шт.
Демонтаж электропроводки (кабель)
120 ₽/пог.м
🧹 Дополнительные и сервисные работы
Упаковка материалов для повторного использования
600 ₽/м²/шт.
Защита поверхностей пленкой/картоном
400 ₽/м²
Уборка помещения после демонтажа
300 ₽/м²
Аренда контейнера 8 м³
9 000 ₽/шт.
Услуги грузчиков (1 чел/час)
1 500 ₽/час

Отправить заявку

Отправить заявку