Демонтаж квартир под ключ
в Москве с вывозом мусора

Комплексный демонтаж квартир, стен, перегородок, полов и сантехкабин. Вывоз строительного мусора включен в смету. Фиксированная стоимость после технического аудита.

ДОГОВОР / ФИКСАЦИЯ СМЕТЫ

ГАРАНТИЯ / СОХРАННОСТЬ КОНСТРУКТИВА

ЧИСТОТА / ВЫВОЗ МУСОРА ВКЛЮЧЕН

Инженерный демонтаж

Сначала мы видим,
что скрыто внутри

Перед демонтажем мы проверяем конструкцию, коммуникации и скрытые риски. Только после этого принимаем решение, что можно вскрывать, а что нельзя.
Инженерная диагностика
Наведите на зону риска
Покажем, почему профессиональный демонтаж начинается не с перфоратора, а с проверки конструкции, коммуникаций и скрытых узлов.

Демонтажные работы в квартире

Выполняем полный комплекс демонтажных работ перед ремонтом:

-
демонтаж стен и перегородок;
-
демонтаж кирпичных перегородок;
-
демонтаж сантехкабин;
-
демонтаж плитки со стен и пола;
-
демонтаж стяжки пола;
-
демонтаж старой электрики;
-
демонтаж потолков;
-
демонтаж деревянных полов;
-
демонтаж напольных покрытий;
-
вывоз строительного мусора.

Демонтаж квартир под ключ рассчитывается по составу задач: отдельно оцениваются стены и перегородки, полы, стяжка, сантехкабина, старая инженерия, фасовка и вывоз мусора.

Наши медиа-ресурсы

Смотрите, как Алексей Белый разбирает ремонт и демонтаж на реальных объектах

YouTube

23 000+
Подписчиков. Канал ведётся давно: показываем объекты, ошибки ремонта, демонтаж и инженерный подход.

Вконтакте

Тут про ремонт
Подписка на будущее: статьи, видео, кейсы и контакт с проектом до заявки.

Типовой демонтаж и цены

Выберите похожий объект — калькулятор сразу подставит параметры и покажет ориентировочную стоимость.

Под косметику
Новостройка (Монолит/Кирпич)

Студия 30–35 м² в новостройке

Площадь:

35 м²

Срок:

4 дней

Мусор:

~2 т

Вывоз:

1 машин включено
Что входит: Аккуратное снятие финишных покрытий. Обои, напольные покрытия, часть плитки, дверные блоки и элементы отделки без разрушения несущих и черновых конструкций. Сценарий подходит, когда объект готовят под косметический ремонт. Тип фонда: Новостройка.
Комплексный демонтаж
Новостройка (Монолит/Кирпич)

1-комнатная 38–45 м² в новостройке

Площадь:

45 м²

Срок:

7 дней

Мусор:

~14 т

Вывоз:

4 машин включено
Что входит: Комплексный демонтаж квартир под ключ: снятие старой отделки, полов, плитки, потолков, дверей, элементов сантехники и подготовка объекта к черновым работам. Мусор фасуется и вывозится. Тип фонда: Новостройка.
Комплексный демонтаж
Новостройка (Монолит/Кирпич)

2-комнатная 55–65 м² в новостройке

Площадь:

65 м²

Срок:

10 дней

Мусор:

~20 т

Вывоз:

6 машин включено
Что входит: Комплексный демонтаж квартир под ключ: снятие старой отделки, полов, плитки, потолков, дверей, элементов сантехники и подготовка объекта к черновым работам. Мусор фасуется и вывозится. Тип фонда: Новостройка.
Под косметику
Панельный дом / Вторичный фонд

1-комнатная 35–45 м² во вторичке

Площадь:

45 м²

Срок:

4 дней

Мусор:

~2 т

Вывоз:

1 машин включено
Что входит: Аккуратное снятие финишных покрытий. Обои, напольные покрытия, часть плитки, дверные блоки и элементы отделки без разрушения несущих и черновых конструкций. Сценарий подходит, когда объект готовят под косметический ремонт. Тип фонда: Панельный дом.
Комплексный демонтаж
Панельный дом / Вторичный фонд

2-комнатная 55–65 м² во вторичке

Площадь:

65 м²

Срок:

13 дней

Мусор:

~33 т

Вывоз:

6 машин включено
Что входит: Комплексный демонтаж квартир под ключ: снятие старой отделки, полов, плитки, потолков, дверей, элементов сантехники и подготовка объекта к черновым работам. Мусор фасуется и вывозится. Тип фонда: Панельный дом / вторичный фонд.
Под косметику
Панельный дом / Вторичный фонд

Панельная 42–48 м² с сантехкабиной

Площадь:

48 м²

Срок:

4 дней

Мусор:

~2 т

Вывоз:

1 машин включено
Что входит: Аккуратное снятие финишных покрытий. Обои, напольные покрытия, часть плитки, дверные блоки и элементы отделки без разрушения несущих и черновых конструкций. Сценарий подходит, когда объект готовят под косметический ремонт. Тип фонда: Панельный дом.
Комплексный демонтаж
Панельный дом / Вторичный фонд

Панельная 60–75 м² с сантехкабиной

Площадь:

75 м²

Срок:

15 дней

Мусор:

~41 т

Вывоз:

6 машин включено
Что входит: Комплексный демонтаж квартир под ключ: снятие старой отделки, полов, плитки, потолков, дверей, элементов сантехники и подготовка объекта к черновым работам. Мусор фасуется и вывозится. Тип фонда: Панельный дом / вторичный фонд.
Комплексный демонтаж
Исторический фонд (Сталинка)

Сталинка 45–60 м²

Площадь:

60 м²

Срок:

18 дней

Мусор:

~42 т

Вывоз:

5 машин включено
Что входит: Комплексный демонтаж квартир под ключ: снятие старой отделки, полов, плитки, потолков, дверей, элементов сантехники и подготовка объекта к черновым работам. Мусор фасуется и вывозится. Тип фонда: Сталинка / исторический фонд.
Комплексный демонтаж
Исторический фонд (Сталинка)

Старый фонд 70–90 м²

Площадь:

90 м²

Срок:

27 дней

Мусор:

~63 т

Вывоз:

8 машин включено
Что входит: Комплексный демонтаж квартир под ключ: снятие старой отделки, полов, плитки, потолков, дверей, элементов сантехники и подготовка объекта к черновым работам. Мусор фасуется и вывозится. Тип фонда: Сталинка / исторический фонд.
Только сантехкабина
Панельный дом / Вторичный фонд

Демонтаж санузла

Площадь:

50 м²

Срок:

2 дней

Мусор:

~3 т

Вывоз:

1 машин включено
Что входит: Полный демонтаж сантехкабины под ноль, вывоз строительного мусора.

Демонтаж квартир под ключ в Москве как инженерная подготовка к ремонту

Мы не просто разрушаем старое. Мы аккуратно освобождаем пространство для нового, сохраняя целостность конструктива. Используем алмазную резку для точности и промышленные пылесосы для чистоты.

1
Работаем по дизайн-проекту или техническому заданию
2
Маркируем коммуникации, которые нужно сохранить
3
Предоставляем детальный фотоотчет каждого этапа

Технические решения для любых задач

Глобальный демонтаж

Полное удаление всех отделочных материалов, перегородок, стяжки. Подготовка «white box» для чернового ремонта.

СРОК: ОТ 7 ДНЕЙ

Исторический фонд

Работа в сталинках и домах культурного наследия. Повышенные требования к шуму и вибрации. Аккуратный разбор дранки.

СРОК: ОТ 10 ДНЕЙ

Алмазная резка

Точное устройство проемов без вибрации, разрушающей конструктив здания. Усиление металлоконструкциями.

СРОК: 1-2 ДНЯ

Вывоз и утилизация

Логистика под ключ. Сортировка, упаковка в мешки, погрузка и вывоз на официальные полигоны.

ВКЛЮЧЕНО В СМЕТУ

Услуги по демонтажу можно заказать комплексно или отдельными этапами: стены, перегородки, полы, стяжка, сантехкабина, старая инженерия и вывоз мусора.

1

Заявка

Консультация инженера по телефону.

2

Аудит

Бесплатный выезд на объект, замер, оценка.

3

Смета

Прозрачный расчет стоимости, договор.

4

Работы

Демонтаж, упаковка мусора, защита МОП.

5

Сдача

Чистая площадка, акт выполненных работ.

Есть вопрос по квартире?

Напишите напрямую, ответим в течение 10 — 20 минут

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

  • Студия 30–35 м² в новостройке - от 105 000 ₽;
  • 1-комнатная 38–45 м² в новостройке - от 225 000 ₽;
  • 2-комнатная 55–65 м² в новостройке - от 325 000 ₽;
  • 1-комнатная 35–45 м² во вторичке - от 157 500 ₽;
  • 2-комнатная 55–65 м² во вторичке - от 487 500 ₽;
  • Панельная 42–48 м² с сантехкабиной - от 201 600 ₽;
  • Панельная 60–75 м² с сантехкабиной - от 755 000 ₽;
  • Сталинка 45–60 м² - от 720 000 ₽;
  • Старый фонд 70–90 м² - от 1 080 000 ₽;
  • Демонтаж санузла - от 80 000 ₽.

Слом стен и перегородок рассчитывается по материалу и толщине конструкции. Цена слома стен начинается от 400 ₽/м² для гипсокартонных перегородок, от 700 ₽/м² для ПГП и от 1 500 ₽/м² для кирпичной кладки. Демонтаж кирпичной стены в квартире выполняется только после проверки, что конструкция не является несущей.

Иногда можно, но только если это действительно ненесущая перегородка, не затрагивающая мокрые зоны, газ, фасад и критичное изменение планировки. В любом случае сначала нужна проверка, а не решение “на глаз”.

Да, входит. Вывоз мусора включен в стоимость. 

  • Студия 30–35 м² в новостройке - 4 дня;
  • 1-комнатная 38–45 м² в новостройке - 7 дней;
  • 2-комнатная 55–65 м² в новостройке - 10 дней;
  • 1-комнатная 35–45 м² во вторичке - 4 дня;
  • 2-комнатная 55–65 м² во вторичке - 13 дней;
  • Панельная 42–48 м² с сантехкабиной - 4 дня;
  • Панельная 60–75 м² с сантехкабиной - 15 дней;
  • Сталинка 45–60 м² - 18 дней;
  • Старый фонд 70–90 м² - 27 дней;
  • Демонтаж санузла - 2 дня.
Демонтаж квартир под ключ - Алексей Белый

Экспертиза в каждом квадратном метре

«Мы специализируемся на сложном демонтаже в Москве более 5 лет. Наша ниша — премиальный сегмент и работы в старом фонде. Мы понимаем, что ошибка при демонтаже может стоить дороже самого ремонта. Поэтому мы внедрили стандарты инженерного контроля на всех этапах».

— АЛЕКСЕЙ БЕЛЫЙ, ОСНОВАТЕЛЬ
Объектов сдано
0 +
Судебных споров
0
Легальная утилизация
0 %

Не готовы оставить заявку сейчас?

Подпишитесь и вернитесь, когда начнёте ремонт

Завершенные объекты

Чистота и инженерная точность на наших объектах. Подготовка пространства для дизайн-студий и архитекторов.

Глобальный демонтаж

1-й Кирпичный переулок, 15А

Выполнить демонтаж квартиры в новостройке: подготовить помещение под ремонт, убрать лишние ненесущие элементы, расчистить рабочие зоны, организовать фасовку и вывоз строительного мусора, сохранить общедомовое имущество и передать объект следующей бригаде в чистом состоянии.

Сложность

Основная сложность была связана с форматом новостройки: монолитный конструктив, новые инженерные вводы, чистые общедомовые зоны, лифты, требования управляющей компании и необходимость работать без повреждений в уже сданном жилом комплексе.

Решение

Перед стартом работ мы выделили зоны демонтажа, защитили маршруты выноса мусора, согласовали порядок работ и организовали поэтапную подготовку квартиры. Демонтаж выполнялся аккуратно, без лишних ударных нагрузок и без вмешательства в несущие элементы. Мусор фасовался в мешки, выносился по согласованному графику, а места общего пользования поддерживались в чистоте.

Логистика

13 тонн строительного мусора с фасовкой в усиленные мешки, аккуратным выносом через согласованные маршруты и уборкой зоны погрузки после вывоза.

Срок работ

11 дней

Исторический фонд

Дом 1958 года

Работа в доме сталинского периода 1958 года постройки. Полный демонтаж перегородок, многослойного пола со шлаковой засыпкой и инженерных систем с сохранением трёх кирпичных вентканалов и раскрытием конструктивной схемы дома под лофтовый проект.

Сложность

Четвёртый этаж без грузового лифта. Чугунная ванна 100+ кг. Действующие металлические стояки ГВС и ХВС под давлением. Скрытый вентканал газовой колонки.

Решение

Послойный демонтаж сверху вниз. Малая кувалда 1 кг рядом со стояками. Дробление чугунной ванны в помещении. Закладная перемычка у дверного блока без перевязки кирпича. Логистика тремя потоками с фасовкой в белые мешки повышенной плотности.

Логистика

Около 18 тонн в три потока — дерево (антресоли, коробки, рамы, паркет, лаги) на бесплатные участки под подсыпку, бой кирпича и штукатурки в белых мешках повышенной плотности через ПУХТО, шлаковая засыпка из-под пола в мешках на подсыпку, чугунная ванна в раздробленном виде на металлолом

Срок работ

14 рабочих дней

Глобальный демонтаж

Сталинка

Полный демонтаж квартиры в доме сталинской постройки с выемкой «культурного слоя» 40 см и сохранением исторического перекрытия — двутавровой балки и бетонных блоков чашеобразного сечения.

Сложность

Шесть слоёв пола за 80 лет ремонтов. Аварийный стояк. Риск пылевого пробоя к соседям через полые перекрытия.

Решение

Послойный ручной демонтаж с распилом крупногабаритных конструкций. Селективное снятие штукатурки потолка. Поэтапное обеспыливание объекта.

Логистика

15+ рейсов грузового транспорта по 6–7 м³ и ~5 тонн каждый. Распиленная древесина — отдельным рейсом. Итоговый тоннаж — более 100 тонн.

Срок работ

Месяц и неделя

Типовой панельный фонд

Панельный дом, улица Кржижановского, 24

Работа в панельном доме серии II-49 (ул. Кржижановского, 24). Полный демонтаж перегородок, многослойного пола и инженерных систем с разбором самовольных кирпичных перегородок без затрагивания несущих панелей и с сохранением вентиляционного блока под современный проект. Квартира на первом этаже над техническим подвалом.


Сложность

Первый этаж над холодным техническим подвалом с магистралями. Разбор самовольных кирпичных перегородок вплотную к несущим панелям. Чугунная ванна 100+ кг. Действующие стояки ГВС, ХВС и чугунная канализация. Риск повредить заводской вентблок и межпанельные стыки. Следы старого подтекания у санузла.

Решение

Послойный демонтаж сверху вниз. Разбор кирпичной кладки рядами малой кувалдой и перфоратором на щадящем режиме. Высверливание дюбелей и штырей в местах примыкания кирпича к панели. Дробление чугунной ванны в помещении. Точное определение несущих стен до начала сноса. Проверка состояния плиты перекрытия над подвалом. Логистика тремя потоками с фасовкой в белые мешки повышенной плотности.

Логистика

Около 14 тонн в три потока — дерево (шкафы, коробки, подоконники) на бесплатные участки под подсыпку; бой кирпича и штукатурки в белых мешках повышенной плотности через ПУХТО; чугунная ванна и металлолом в раздробленном виде на металлоприём.

Срок работ

11 рабочих дней

Капитальный демонтаж и зачистка в панельном фонде.

Панельный дом, Чертановская улица, 38

Снос ненесущих перегородок, полное удаление старой штукатурки, краски и обоев со стен методом шлифовки, демонтаж радиаторов и полов. Подготовка квартиры на 9-м этаже к капитальному ремонту.

Сложность

Высокий этаж и работа в условиях заселенного дома. Огромное количество мелкой бетонной пыли при шлифовке панелей. Необходимость сохранения идеальной целостности несущих конструкций и межпанельных швов.

Решение

Использование закрытого цикла работ: обязательная защита окон пленкой, применение алмазного инструмента с кожухами и постоянное использование промышленных пылесосов. Поэтапная упаковка мусора в мешки предотвратила перегруз лифта и загрязнение общедомовых зон.

Логистика

Около 11 тонн отходов (бетонный бой, старая штукатурка, мелкодисперсный отсев, напольные покрытия), упакованных в мешки повышенной прочности.

Срок работ

10 рабочих дней.

Готовы рассчитать стоимость проекта?

Используйте наш инженерный калькулятор. Возможно рассчитать весь демонтаж квартир под ключ. Итоговая смета фиксируется в договоре после бесплатного аудита на объекте.

Инженерный расчет стоимости

Прозрачная смета: вы видите, за что платите

Быстрый расчёт демонтажа

Укажите 3 параметра — получите ориентир по бюджету и оставьте телефон для точной сметы.

м²
Ориентировочная стоимость от 0 ₽

В базовую стоимость включено 8 машин.

0 ₽
0 днейСрок работ
0 чел.Бригада
0 тМусор
Предварительная стоимость:
от 0 ₽

Подготовка объекта от команды Алексея Белого

*Расчет является ориентировочным. Итоговая стоимость фиксируется в договоре после технического аудита. Расходные материалы оплачиваются отдельно.

Запросить коммерческое предложение

Инженер свяжется для уточнения деталей и выезда на объект.

Выберите дополнительную услугу
🧱 Стены и перегородки
Демонтаж гипсокартонных перегородок
400 ₽/м²
Демонтаж пазогребневых плит (ПГП)
700 ₽/м²
Демонтаж кирпича (½ кирпича)
1 500 ₽/м²
🎨 Отделка стен
Снятие обоев (1 слой)
150 ₽/м²
Снятие обычной штукатурки (до 3 см)
400 ₽/м²
Демонтаж керамической плитки со стен
450 ₽/м²
🪵 Полы и покрытия
Демонтаж ламината/паркетной доски
250 ₽/м²
Демонтаж плитки с пола
350 ₽/м²
Демонтаж цементной стяжки 3–5 см
600 ₽/м²
Демонтаж плинтуса (ПВХ/деревянный)
80 ₽/пог.м
🪟 Потолки
Демонтаж натяжного потолка
200 ₽/м²
Демонтаж потолка ГКЛ (1 уровень)
300 ₽/м²
🚪 Двери, окна, встроенные элементы
Демонтаж межкомнатной двери с коробкой
800 ₽/шт.
Демонтаж пластикового окна
2 500 ₽/шт.
Демонтаж кухонного гарнитура
5 000 ₽/шт.
🚿 Сантехника и санузлы
Демонтаж ванны (чугун/акрил)
2 500 ₽/шт.
Демонтаж унитаза/биде
800 ₽/шт.
Демонтаж сантехкабины (гипс/шифер)
20 000 ₽/шт.
⚡ Электрика и слаботочные системы
Демонтаж розеток/выключателей
150 ₽/шт.
Демонтаж светильников/люстр
400 ₽/шт.
Демонтаж электропроводки (кабель)
120 ₽/пог.м
🧹 Дополнительные и сервисные работы
Упаковка материалов для повторного использования
600 ₽/м²/шт.
Защита поверхностей пленкой/картоном
400 ₽/м²
Уборка помещения после демонтажа
300 ₽/м²
Аренда контейнера 8 м³
9 000 ₽/шт.
Услуги грузчиков (1 чел/час)
1 500 ₽/час

Связаться с командой ЛОМАЕМ

Проконсультируем по Вашему объекту, ответим на вопросы

База знаний и наше Комьюнити

Секреты подготовки к ремонту, разбор ошибок и законов. Смотрите, как мы работаем, в ВКонтакте и на нашем YouTube канале.

Вывоз строительного мусора после демонтажа: как не попасть на лишние деньги, штрафы и хаос на объекте

Финал цикла об инженерном демонтаже Любой демонтаж красиво выглядит только в рендерах. В жизни всё заканчивается не эффектным

Можно ли сносить стену в своей квартире?

Это один из самых частых вопросов, с которого начинается капитальный ремонт. И один из немногих, где короткий ответ

Сколько стоит демонтаж квартиры?

Стоимость демонтажа квартиры зависит от площади объекта, типа дома, состава работ, наличия сантехкабины, толщины стяжки, объёма старой отделки и количества строительного мусора. На итоговую смету также влияет этаж, наличие грузового лифта, особенности инженерных коммуникаций и требования управляющей компании к выносу мусора.

Мы не называем цену демонтажа квартиры «на глаз» и не меняем условия в процессе работ без согласования. Сначала инженер осматривает объект, определяет объём демонтажа, оценивает скрытые риски и рассчитывает понятную смету. После этого стоимость фиксируется в договоре, чтобы заказчик заранее понимал, сколько стоит демонтаж квартиры и за какие работы он платит. Запросы «демонтаж квартиры цена» и «демонтаж в квартире цена» всегда требуют уточнения по объекту: одинаковая площадь в новостройке, панельном доме и старом фонде может давать разный объём работ, мусора и сроков.

Если вам нужно рассчитать демонтаж квартир под ключ, стоимость можно предварительно оценить в калькуляторе на сайте. Для точной цены оставьте заявку на технический осмотр — специалист проверит объект, объяснит возможные сложности и подготовит смету без последующих необоснованных доплат.

Свяжитесь с нами для консультации

Остались вопросы? Звоните лично мне или отправляйте планы БТИ в мессенджеры.

Телефон (Ежедневно 9:00–21:00)
Мессенджеры — для быстрой связи и общих вопросов
Email (для планов БТИ, договоров и счетов)

Остались вопросы?

Отправить заявку

Отправить заявку